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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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低碳智慧借錢利息怎麼算和潤車貸 保人電動載具為全球發展趨勢，台中市經發局昨（二十二）日舉辦「智慧電動車產業發展論壇公務員低利房貸」，邀請產官學研界代易通辦 沒薪轉貸款銀行表共同簽署「智慧電動車E-Team產官學聯盟」合作備忘錄。市長林佳龍表示，台中為智慧機械之都，智慧電動車為重點發展項目，成立E-Team產官學聯盟為人才培育、技術研發奠定基礎，市府也將全力突破相關法令限制，讓電動車在台中更普及。
「智慧電動車產業發展論壇」在逢甲大學舉行，產官學研界各界代表也出席響應，包括國際電動車大廠Tesla、汎德股份有限公司及凱勝綠能更捐贈500組充電柱給台中市政府，宣示在台中市廣設充電柱，推動電動車產業的決心。
產官學研界共同簽屬「智慧電動車E-Team產官學聯盟」合作備忘錄，由市府協助建置合作平台，提供技術研發以及產學研合作良好的交流管道。論壇場外也有產官學研設置攤位，展示各式綠能電動載具及研發成果，包括最新款電動腳踏車、機車與汽車等，為國內首次最齊全智慧電動車遠東銀行借錢利率輛載具展示。（如圖）
市長林佳龍表示，市府推動航太智慧機械產業，為中央第一個通過的五大創研方案之一，正式宣告台中為智慧機械之都，智慧電動車為其中重點發展項目，市府已陸續成立多項產官學研聯盟，包括「A-I-M航太工具機產業技術大聯盟」、「台灣理債一日便 土地貸款流程光谷光機電產業聚落發展計畫」，以及「木工機產業W-team發展計畫」。台新銀行現金借款
鉅亨網記者宋宜芳 台北國人退休理財的需求與日俱增，但法人提醒，退休金並非一朝一夕可以累積，可採取 E33 投資術，為自己第二人生累積短、中、長期三桶金，所謂「E33」，是以 ETF 組合型基金，搭配 3 種操作策略及 3 類投資工具（股票、債券及 REITs 與商品等其他類型），爭取「要股票的報酬，但不要股票的高風險」。保德信策略報酬 ETF 組合基金經理人歐陽渭棠指出，E33 投資法是希望打破門戶之見，從全球超過 5000 檔 ETF 中，挑出具優勢的組合，化被動為主動，以「全球股市長期平均年化報酬」為目標。為退休試算一下，以年報酬率 9% 標的來試算，若設定基本退休金為新台幣 500 萬元，同時打算在 65 歲退休開啟人生新頁，從 30 歲起跑做定期定額，每月投資 1,850 元就有機會達陣，如欲達到理想的 1,000 萬元退休準備金，每月約需 3,690 元。歐陽渭棠進一步解釋，ETF 採取被動式管理，以貼近指數為目標，成分股往往半年才調整一次，對多數投資人而言，直接買 ETF 會面臨到 3 大問題：現在適合買什麼資產？該布局多少？什麼時候買（賣）？操作起來並不是想像中這麼好上手；反觀 ETF 組合型基金，則是由基金經理人基於專業研究，建構投資組合，投資組合比例、成分均會因應市況主動調整，較容易掌握投資趨勢：至於 3 種操作策略及 3 類投資工具，歐陽渭棠分析，是考量時間，短期衝刺策略在 1 到 3 個月，中期靈活策略是 3 到 12 月，長期打底策略則是 5 到 10 年，善用股票、債券及其他型（如能源、REITs、原物料）3 類 ETF。保德信策略報酬 ETF 組合基金於 12 月 19 日開賣，募集上限為新台幣 100 億元，由土地銀行擔任基金保管機構，將發行新台幣、美元 2 種計價幣別，基金經理人歐陽渭棠於投信與壽險研究經驗超過 22 年。
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